Центральный банк России анонсировал поэтапное повышение требований к минимальному первоначальному ипотечному взносу, которое начнется уже летом текущего года.

Планируется, что с 1 июня минимальная ставка по первому взносу увеличится до 20%, а с 1 января 2024 года составит 30%.

Сейчас сумма первого взноса составляет 10% от стоимости жилья. Финансовый аналитик BitRiver Владислав Антонов в комментарии для Лайф пояснил, что регулятор был обеспокоен ростом объема высокорискованных ипотечных кредитов для заемщиков с низким первоначальным взносом и с высоким уровнем финансовой нагрузки. По его словам, все это начало раздувать ипотечный пузырь. Центробанк вмешался, чтобы не допустить ухудшения ситуации на рынке недвижимости.

Эксперты считают, что изменение условий по ипотечным кредитам может привести к снижению цен на некоторые виды недвижимости.

Центробанк также планирует обязать банки применять надбавки к коэффициентам риска при выдаче ипотечных кредитов на новостройки. Они не будут применяться в случае со льготной ипотекой наряду с другими государственными программами поддержки ипотечного кредитования.

Ранее FlashNord сообщал, что правительство РФ по поручению главы государства продлило действие программы льготной ипотеки до 1 июня 2024 года и расширило возможности ее участников.